يتداول الباوند دولار اليوم عند 1.2540 دولار، في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 1.2532 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول عند 1.2520 وفي حالة استكمال الهبوط سيتوجه الي الدعم الثاني عند 1.2508
في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 1.2532 سيتوجه إلى منطقة المقاومة الاولي 1.2554 ومنطقة المقاومة الثانية عند 1.2562
يتداول اليورو دولار اليوم عند 1.0411 دولار، في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 1.0418 سيتوجه إلى المقاومة الاولي عند 1.0428 وفي حالة استكمال الصعود سيتوجه الي المقاومة الثانية عند 1.0439
في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 1.0418 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول 1.0400 ومنطقة الدعم الثاني عند 1.0393
تتداول العقود الآجلة لـ النفط الخام الخفيف عند مستويات مستقرة تقريبًا مع بدء أسبوع التداول المختصر بسبب العطلات، حيث تُغلق الأسواق يوم الأربعاء بمناسبة رأس السنة الجديدة. ويتوقع المتداولون انخفاض الحجم وحركة الأسعار المحدودة في وقت مبكر من الأسبوع، مع تحول التركيز إلى البيانات الاقتصادية من الولايات المتحدة والصين في وقت لاحق من الأسبوع.
يتم تداول العقود الآجلة للنفط الخام الخفيف عند 70.55 دولارًا، بانخفاض 0.05 دولار أو -0.07%. حاليًا، يتم تداول الخام الخفيف داخل منطقة تصحيح بين 68.69 دولارًا و71.10 دولارًا. يقع الدعم الرئيسي بالقرب من المتوسط المتحرك لمدة 50 يومًا عند 69.14 دولارًا. في حين تتماشى المقاومة مع المتوسط المتحرك لمدة 200 يوم عند 72.40 دولارًا. يحتفظ السوق بميل صعودي طفيف. حيث تظل الأسعار أعلى من المتوسط المتحرك لمدة 50 يومًا ولكن أقل من مستوى التصحيح بنسبة 50% عند 71.10 دولارًا. قد يؤدي الاختراق فوق 71.10 دولارًا إلى اختبار 72.40 دولارًا. في حين أن الاختراق دون 68.69 دولارًا قد يشير إلى المزيد من مخاطر الهبوط.
تظل أسعار النفط دون تغيير على نطاق واسع يوم الاثنين، مع توقع التداول الهزيل مع اقتراب العام من نهايته. في الأسبوع الماضي، ارتفعت مؤشرات النفط بنحو 1.4٪، مدفوعة بانخفاض أكبر من المتوقع في مخزونات الخام الأمريكية. زاد نشاط المصافي، وقدم الطلب الموسمي على الوقود دعمًا إضافيًا.
تعززت معنويات السوق بالتفاؤل بشأن النمو الاقتصادي الصيني في عام 2025. تشير التقارير إلى أن السلطات الصينية ستصدر 3 تريليون يوان (411 مليار دولار) في سندات الخزانة الخاصة العام المقبل لتحفيز الاقتصاد.
بلغ استهلاك النفط العالمي مستويات قياسية في عام 2024، حتى مع ضعف الأداء الاقتصادي للصين. ويتوقع المحللون تحسن النمو في الصين في المستقبل، مدفوعًا بتدابير التحفيز. ومن المتوقع أيضًا أن تدعم أسعار الفائدة المنخفضة في الولايات المتحدة والمناطق الأخرى الطلب على النفط في عام 2025.
كما دعمت أسعار النفط التفاؤل بشأن النمو الاقتصادي الصيني العام المقبل والذي قد يرفع الطلب من أكبر دولة مستوردة للنفط الخام. ولإحياء النمو، وافقت السلطات الصينية على إصدار سندات خزانة خاصة بقيمة قياسية تبلغ 3 تريليون يوان (411 مليار دولار) في عام 2025، حسبما ذكرت رويترز الأسبوع الماضي.
وقال ريان فيتزموريس، كبير استراتيجيي السلع الأساسية في ماريكس: “بلغ استهلاك النفط العالمي أعلى مستوى له على الإطلاق في عام 2024 على الرغم من أداء الصين دون التوقعات. وتتجه مخزونات النفط إلى العام المقبل عند مستويات منخفضة نسبيًا”.
ومن المتوقع أن تتحسن البيانات الاقتصادية الصينية في المستقبل مع ترسيخ تدابير التحفيز الأخيرة في عام 2025. كما أن انخفاض أسعار الفائدة في الولايات المتحدة وأماكن أخرى من شأنه أن يدعم استهلاك النفط”.
وفي سياق منفصل، رفع البنك الدولي توقعاته للنمو الاقتصادي للصين في عامي 2024 و2025. لكنه حذر من أن ضعف ثقة الأسر والشركات. إلى جانب الرياح المعاكسة في قطاع العقارات، سيظل يشكل عائقًا في العام المقبل.
يوفر هذا التحول فرصة لتعزيز كفاءة التعاون العربي في مجال الطاقة، ومواكبة المشهد العالمي المتطور للطاقة. والذي يشمل الآن مصادر الطاقة المتنوعة والطاقة المتجددة.
تأسست منظمة أوابك في عام 1968 بهدف فصل مناقشات السياسة البترولية عن الصراعات السياسية التي كانت تهيمن غالبًا على جامعة الدول العربية في ذلك الوقت. كانت العضوية مقتصرة على الدول العربية المصدرة للبترول. مما مكن من إنشاء مؤسسات عربية مشتركة، مثل شركة الاستثمارات البترولية العربية (أبيكورب)، ومقرها الدمام، المملكة العربية السعودية.
على مدى عقود من الزمان، لعبت منظمة أوابك دورًا رئيسيًا في تشكيل سياسات البترول العربية واتخذت قرارات مؤثرة، مثل حظر النفط عام 1973. ولكن الدعوات تزايدت على مر السنين لتحويل المنظمة إلى كيان أكثر شمولاً يضم مختلف قطاعات الطاقة. مما يعزز التعاون العربي في هذا المجال الحيوي.
واصلت أسعار النفط ارتفاعها في الأسواق العالمية حتى الثلاثين من ديسمبر ، بحسب ما أوردته وكالة أذربيجان الحكومية.
خلال التداولات في بورصة لندن إنتركونتيننتال، ارتفع سعر العقود الآجلة لخام برنت لشهر فبراير 2025 بنسبة 0.18% أو 0.13 دولار، ليصل إلى 74.30 دولار للبرميل.
وفي الوقت نفسه، ارتفع سعر النفط الخام غرب تكساس الوسيط لشهر فبراير/شباط 2025 في بورصة نايمكس للسلع الأساسية في نيويورك بنسبة 0.07% أو 0.05 دولار، ليصل إلى 70.65 دولار للبرميل.
ارتفعت أسعار النفط يوم الاثنين في تعاملات عطلة نهاية العام. حيث ينتظر المتداولون المزيد من البيانات الاقتصادية الصينية والأمريكية في وقت لاحق من هذا الأسبوع لتقييم النمو في أكبر مستهلكين للنفط في العالم.
ارتفعت العقود الآجلة لخام برنت 20 سنتا إلى 74.37 دولار للبرميل. وكان عقد مارس الأكثر نشاطا عند 74.00 دولار للبرميل، بارتفاع 21 سنتا. وارتفعت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأميركي 27 سنتا إلى 70.87 دولار للبرميل. ويترقب المستثمرون مسوحات مؤشر مديري المشتريات للمصانع في الصين المقرر صدورها يوم الثلاثاء واستطلاع معهد إدارة التوريد الأميركي لشهر ديسمبر المقرر صدوره يوم الجمعة.
وصعدت كل من خام برنت وخام غرب تكساس الوسيط بنحو 1.4% الأسبوع الماضي بدعم من انخفاض أكبر من المتوقع في مخزونات الخام الأميركية في الأسبوع المنتهي في 20 ديسمبر مع تكثيف المصافي لأنشطتها وتعزيز موسم العطلات للطلب على الوقود.
وقالت شركة الأبحاث آي.آي.آر إنرجي يوم الاثنين إن من المتوقع أن تنخفض الطاقة المتاحة في مصافي النفط الأميركية بنحو 108 آلاف برميل يوميا في الأسبوع المنتهي في 3 يناير.
من المرجح أن يظل تحرك الأسعار في الأمد القريب خافتًا. حيث يراقب المتداولون بيانات مؤشر مديري المشتريات الصيني للمصانع المقرر صدورها يوم الثلاثاء واستطلاع معهد إدارة التوريدات الأمريكي يوم الجمعة. ومن المتوقع أن تظل أسعار النفط الخام في نطاق محدود هذا الأسبوع. ولكن قد يتطور الزخم الصعودي إذا أكدت البيانات الاقتصادية آفاق نمو أقوى
ارتفعت مبيعات المساكن المعلقة الأمريكي بنسبة 2.2% في نوفمبر 2024. حيث شهدت مناطق الغرب الأوسط والجنوب والغرب في الولايات المتحدة مكاسب شهرية في المعاملات، بينما انخفضت في الشمال الشرقي. وعلى أساس سنوي، زادت عمليات توقيع العقود في جميع المناطق الأربع، مع تصدر الغرب المجموعة. ووفقًا لكبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لورانس يون. “يبدو أن المستهلكين أعادوا معايرة توقعاتهم بشأن أسعار الرهن العقاري ويستفيدون من المزيد من المخزون المتاح. لم يعد المشترون ينتظرون أو يتوقعون انخفاض أسعار الرهن العقاري بشكل كبير”.
حصل مشتري المنازل المحبطون بسبب تكاليف التمويل المرتفعة على فترة راحة قصيرة الأجل في أواخر الصيف عندما وصلت أسعار الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها في عامين. وقد حفز ذلك موجة من شراء المنازل استمرت حتى أكتوبر ، على الرغم من أن الأسعار بدأت في الارتفاع مرة أخرى.
وقال كبير خبراء الاقتصاد في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لورانس يون في بيان: “إن زخم شراء المنازل يتزايد بعد ما يقرب من عامين من مبيعات المنازل المكبوتة. حتى مع ارتفاع أسعار الرهن العقاري بشكل متواضع على الرغم من قرار بنك الاحتياطي الفيدرالي بخفض سعر الإقراض بين البنوك قصير الأجل في سبتمبر، فإن الإضافات المستمرة للوظائف والمزيد من مخزون الإسكان تجلب المزيد من المستهلكين إلى السوق”.
ارتفعت مؤشرات المبيعات المعلقة في جميع المناطق الأربع في الولايات المتحدة، بقيادة زيادة بنسبة 4.7٪ في الشمال الشرقي إلى أعلى مستوى منذ أوائل العام الماضي. وارتفع الجنوب قليلاً على الرغم من الأعاصير التي ضربت الجنوب الشرقي في أواخر سبتمبر وأكتوبر.
انتعش المعروض من المنازل المملوكة سابقًا إلى أعلى مستوى في أربع سنوات – حتى لو كان لا يزال أقل بكثير من مستويات ما قبل الوباء.
ومع ذلك، لا تزال القدرة على تحمل التكاليف تشكل تحديًا. يتوقع خبراء الاقتصاد الآن أن تظل أسعار الرهن العقاري أعلى لفترة أطول، مع اتباع بنك الاحتياطي الفيدرالي لنهج أكثر تدريجية لخفض أسعار الفائدة وسط التضخم العنيد.
الظروف الاقتصادية: يمكن للحالة العامة للاقتصاد، بما في ذلك عوامل مثل نمو الناتج المحلي الإجمالي، ومعدلات التوظيف، والتضخم، وثقة المستهلك، أن تؤثر على مبيعات المساكن المعلقة. يؤدي الاقتصاد القوي عمومًا إلى ارتفاع مبيعات المساكن.
أسعار الفائدة: تلعب أسعار الرهن العقاري دورًا مهمًا في سوق الإسكان. يمكن أن تؤثر التقلبات في أسعار الفائدة على القدرة على تحمل تكاليف المساكن وتؤثر على قرارات المشترين لإبرام عقود للمبيعات المعلقة.
معروض سوق الإسكان: يمكن أن يؤثر توفر مخزون المساكن على مبيعات المساكن المعلقة. يمكن أن يؤدي العرض المحدود إلى زيادة المنافسة بين المشترين، مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار والتأثير على أحجام المبيعات.
التركيبة السكانية: يمكن لعوامل مثل النمو السكاني، واتجاهات تكوين الأسر، والتحولات الديموغرافية أن تؤثر على الطلب على المساكنز مما يؤثر على أرقام مبيعات المساكن المعلقة.
السياسات الحكومية: يمكن للسياسات المتعلقة بالإسكان، مثل الحوافز الضريبية لمشتري المساكن. ولوائح الإقراض العقاري، والبرامج الحكومية التي تهدف إلى تعزيز ملكية المساكن، أن تؤثر على مبيعات المساكن المعلقة.
العوامل الموسمية: غالبًا ما تشهد سوق الإسكان تقلبات موسمية، مع ارتفاع المبيعات خلال أشهر الربيع والصيف. كما يمكن أن تؤثر الظروف الجوية والعطلات أيضًا على نشاط شراء المنازل.
معنويات المستهلك: يمكن أن تؤثر ثقة المستهلك ومعنوياته فيما يتعلق بسوق الإسكان والاقتصاد بشكل عام على عملية اتخاذ القرار لدى المشترين المحتملين للمنازل.
سوق العمل: يمكن أن تؤثر صحة سوق العمل، بما في ذلك معدلات التوظيف ومستويات الدخل. على قدرة الأفراد على شراء المنازل وإبرام عقود البيع المعلقة.
من خلال النظر في هذه العوامل الرئيسية، يمكن للمحللين والمستثمرين فهم الاتجاهات والتقلبات في تقرير مبيعات المنازل المعلقة كل شهر بشكل أفضل وتوقع كيفية تأثير هذه العوامل على سوق الإسكان في المستقبل.
مبيعات المساكن القائمة: تعكس بيانات مبيعات المساكن القائمة العدد الفعلي للمعاملات المكتملة للمساكن المملوكة سابقًا. من ناحية أخرى، تمثل مبيعات المساكن المعلقة العقود الموقعة ولكن لم يتم إغلاقها بعد. يمكن أن تكون مبيعات المساكن المعلقة مؤشرًا لنشاط مبيعات المساكن القائمة في المستقبل.
مبيعات المساكن الجديدة: تتبع بيانات مبيعات المساكن الجديدة عدد المساكن المبنية حديثًا والمباعة خلال فترة محددة. يمكن أن توفر مبيعات المساكن المعلقة رؤى حول الطلب المستقبلي على المساكن الجديدة. حيث قد يشير ارتفاع المبيعات المعلقة إلى نمو محتمل في مبيعات المساكن الجديدة.
بدء الإسكان: تقيس بيانات بدء الإسكان عدد مشاريع البناء السكني الجديدة التي بدأت خلال فترة معينة. يمكن أن تقدم مبيعات المساكن المعلقة مؤشرات للطلب المستقبلي على بدء الإسكان. حيث قد يشير تقرير المبيعات المعلقة القوي إلى زيادة الطلب على البناء الجديد.
مؤشرات أسعار المساكن: تتبع مؤشرات أسعار المساكن، مثل مؤشر كيس شيلر، التغيرات في أسعار المساكن بمرور الوقت. يمكن لبيانات مبيعات المساكن المعلقة، على الرغم من عدم ارتباطها بأسعار المساكن بشكل مباشر، أن تؤثر على اتجاهات التسعير. قد يؤدي ارتفاع المبيعات المعلقة إلى زيادة المنافسة وارتفاع الأسعار المحتملة في المستقبل.
طلبات الرهن العقاري: توفر بيانات طلبات الرهن العقاري رؤى حول الطلب الحالي على الرهن العقاري لشراء المنازل وإعادة التمويل. يمكن أن تؤثر أرقام مبيعات المنازل المعلقة على اتجاهات طلبات الرهن العقاري. حيث قد يؤدي تقرير المبيعات المعلقة القوي إلى زيادة في طلبات الرهن العقاري.
من خلال النظر في كيفية مقارنة بيانات مبيعات المنازل المعلقة وتفاعلها مع مؤشرات سوق الإسكان الأخرى. يمكن للمحللين وصناع السياسات والمستثمرين اكتساب فهم أكثر شمولاً للديناميكيات داخل سوق العقارات واتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على منظور أوسع لقطاع الإسكان.
التحليل الفني للناسداك ND100 اليوم عند 21473 دولار، في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 21367 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول عند 21242 وفي حالة استكمال الهبوط سيتوجه الي الدعم الثاني عند 21114
في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 21367 سيتوجه إلى منطقة المقاومة الاولي 21605 ومنطقة المقاومة الثانية عند 21713
يتداول الداو جونزUS30 اليوم عند 43000 دولار، في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 42827 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول عند 42639 وفي حالة استكمال الهبوط سيتوجه الي الدعم الثاني عند 42417
في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 42827 سيتوجه إلى منطقة المقاومة الاولي 43255 ومنطقة المقاومة الثانية عند 43437
يتداول النفط اليوم عند 70.85 دولار، في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 71.02 سيتوجه إلى المقاومة الاولي عند 71.20 وفي حالة استكمال الصعود سيتوجه الي المقاومة الثانية عند 71.41
في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 71.02 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول 70.60 ومنطقة الدعم الثاني عند 70.45
يتداول الذهب اليوم عند 2616 دولار، في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 2612 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول عند 2607 وفي حالة استكمال الهبوط سيتوجه الي الدعم الثاني عند 2602
في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 2612 سيتوجه إلى منطقة المقاومة الاولي 2621 ومنطقة المقاومة الثانية عند 2624
يتداول الباوند دولار اليوم عند 1.2601 دولار، في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 1.2613 سيتوجه إلى المقاومة الاولي عند 1.2626 وفي حالة استكمال الصعود سيتوجه الي المقاومة الثانية عند 1.2640
في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 1.2613 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول 1.2582 ومنطقة الدعم الثاني عند 1.2575
يتداول اليورو دولار اليوم عند 1.0455 دولار، في حالة الصعود والاستقرار اعلي منطقة 1.0462 سيتوجه إلى المقاومة الاولي عند 1.0470 وفي حالة استكمال الصعود سيتوجه الي المقاومة الثانية عند 1.0480
في حالة الهبوط والاستقرار اسفل منطقة 1.0462 سيتوجه إلى منطقة الدعم الاول 1.0443 ومنطقة الدعم الثاني عند 1.0437
